Sinds 2015 is het verplicht om bij de verkoop of verhuur van bedrijfspanden een geldig energielabel te overhandigen aan de koper of de huurder.

Dit geldt voor gebouwen met de volgende gebruiksfuncties:

• Kantoor

• Scholen en universiteiten

• Publieke functies, zoals bibliotheken, stadhuizen, vergadercentra

• Gezondheidszorg, zoals ziekenhuizen, verpleeghuizen, verzorgingshuizen

• Horeca en logies, zoals hotels, pensions, cafés, restaurants

• Sport, zoals sporthallen, stadions, zwembaden

• Winkels

Het energielabel is maximaal 10 jaar geldig.

Een energielabel is nodig voor alle utiliteit panden van 50m2 of groter.

Uitzonderingen zijn:

• 100% bedrijfshal (50m2 kantoor en/of kantine aanwezig? Dan heeft u wél een energielabel nodig) 

• Kerken en monumenten hebben geen energielabel nodig. 

Een energielabel voor uw bedrijfspand kan uitsluitend worden opgesteld door een gecertificeerde EPA-U adviseur die werkt volgens de richtlijnen van BRL9500-03. Bij Energiehuis Brabant zijn alle adviseurs EPA-U gecertificeerd.

Nadat u bij Energiehuis Brabant een aanvraag heeft gedaan, plant u samen met onze EPA-U adviseur een afspraak in voor de inspectie van uw pand. Deze inspectie neemt maximaal een uur in beslag. Vervolgens stelt de adviseur het energielabel op en registreert dit in de EP-online.nl database. U ontvangt het energielabel daarna per post of per e-mail.

De verantwoordelijkheid voor het aanvragen van een energielabel voor een utiliteitsgebouw ligt bij de eigenaar, oftewel de verkoper of verhuurder. Daarnaast is het ook aan de verhuurder om ervoor te zorgen dat het energielabel wordt nageleefd. Met andere woorden: de actie ligt bij de eigenaar van het gebouw.

Deze verplichting kan echter ook gevolgen hebben voor (potentiële) huurders. Als een utiliteitsgebouw helemaal geen energielabel heeft, kan het gebouw na waarschuwingen, deadlines en boetes uiteindelijk niet meer worden gebruikt. Dit kan ertoe leiden dat een huurder gedwongen wordt een andere locatie te zoeken. Het is daarom van belang dat zowel verhuurders als huurders aandacht besteden aan deze verplichting.

Overheidsorganisaties in publieke gebouwen van meer dan 250 m2 moeten het energielabel ophangen op een voor het publiek duidelijk zichtbare plaats in het gebouw. Bijvoorbeeld naast de receptie of bij de ingang. Dit geldt ook voor andere publieke gebouwen vanaf 250 m2. Denk daarbij aan winkels, supermarkten, restaurants, schouwburgen, banken en hotels. Dit geldt alleen als er voor deze gebouwen een energielabel beschikbaar is.

Het energielabel moet bij de in-/uitgang van het gebouw worden opgehangen. Als er sprake is van meerdere in-/uitgangen hoeft er slechts bij de hoofdingang/uitgang een energielabel te worden aangebracht.